管理費検証・支出削減

管理費検証(60戸以下) 

 

Aプラン:他の管理会社の相見積もり取得無し 250,000円(税別)~(目安)

 

 

 

Bプラン:他の管理会社の相見積もり取得有り 400,000円(税別)~(目安)

 

 

 

※土日祝指定・時間指定・マンション管理士指名は割増あり。

 

※60戸超、複合用途、団地、自主管理等はヒアリングの上別途お見積もり。

 

※管理組合のご予算に応じて、カスタマイズも可能です!

 

※成功報酬での対応も可能です。

 


マンション管理士が、管理状況の調査を行い、管理会社に支払う管理委託費の他、管理費会計の支出全般について検証を行います。

マンション管理士が、管理状況の調査を行い、管理会社に支払う管理委託費の他、管理費会計の支出全般について検証を行います。

 

 ■主な業務内容■

 

1.管理状況調査

 

2.管理費(管理委託費)机上検証

 

※以下は他の管理会社から相見積もりを取得する場合

 

3.見積要綱書案作成

 

4.相見積もり手配                                 

 

5.現地確認会立会                                 

 

6.比較表作成                                        

 

7.ヒアリング会(プレゼン)立会                                          

 

8.理事会・総会等出席                                          

 

※担当するマンション管理士は、マンション管理士賠償責任保険に加入する者とする。

 

 

 

【対応事例】

 

<ケース1>

 

埼玉県 約150戸 

 

Aプラン:他の管理会社の相見積もり取得無し

 

削減前 管理委託費 年額1,200万円 

 

削減後 管理委託費 年額1,050万円  年間150万円削減

 

 

 

<ケース2>

 

東京都 約50戸   

 

Aプラン:他の管理会社の相見積もり取得無し

 

     削減前 管理委託費 年額900万円

 

     削減後 管理委託費 年額750万円    年間150万円削減

 

 

 

<ケース3>

 

東京都 約50戸   

 

Bプラン:他の管理会社の相見積もり取得あり

 

     削減前 管理委託費 年額850万円

 

     削減後 管理委託費 年額600万円    年間250万円削減

 

※金額は概算です。